11月30日，產(chǎn)業(yè)集團成功發(fā)行全國首單混合科創(chuàng)類REITs“23無錫產(chǎn)業(yè)ABN001”，總規(guī)模9.8億元，優(yōu)先級票面利率3.29%，創(chuàng)2023年以來銀行間類REITs新低。本期類REITs由寧波銀行牽頭、南京銀行共同申報，郵儲、江蘇、北京、建設(shè)銀行聯(lián)合承銷，以錫東科技產(chǎn)業(yè)園為底層資產(chǎn)，深挖存量資產(chǎn)價值，讓不動產(chǎn)動起來，標志著產(chǎn)業(yè)集團在有效盤活國有資產(chǎn)、合理拓展產(chǎn)業(yè)投資、切實加強發(fā)展質(zhì)量上又邁出堅實的一步。
銀行間類REITs是國內(nèi)多層次基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場的重要組成部分，也是交易商協(xié)會為暢通投融資良性循環(huán)、支持資產(chǎn)證券化創(chuàng)新發(fā)展、助力企業(yè)盤活存量資產(chǎn)而大力推進的拳頭產(chǎn)品。本項目從報會到發(fā)行僅用時29個工作日，充分體現(xiàn)了協(xié)會對類REITs的支持力度。作為公募REITs的“前站”，類REITs在培育孵化階段，已搭建了完整的底層資產(chǎn)架構(gòu)，并打通資產(chǎn)評估、權(quán)益轉(zhuǎn)讓、發(fā)行認購等重點環(huán)節(jié)，未來可以通過直接搭建公募基金的方式實現(xiàn)資產(chǎn)的公開上市。
本期類REITs募集資金將用于具有示范效應的重點集成電路項目，是產(chǎn)業(yè)集團踐行產(chǎn)融互動發(fā)展理念，將資源稟賦優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)發(fā)展勝勢，切實增強對重大戰(zhàn)略、重點領(lǐng)域支撐保障能力的又一重要實踐。下一步，產(chǎn)業(yè)集團將把握政策機遇，高效推進存量資產(chǎn)的證券化，進一步提升下屬園區(qū)的產(chǎn)業(yè)影響力，建設(shè)集聚高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和高層次人才的公共服務平臺，深度融入“465”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)，努力為加快構(gòu)建新發(fā)展格局，推動高質(zhì)量發(fā)展作出更大貢獻。（集團本部潘蔡培）
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